1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
文京区
156.5万円/㎡
前年比+44.5%
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エクセシオーネお茶の水女子大前
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩5分
2002年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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7階 / 30.99㎡の場合
相場
4,680万円
151.0万円/㎡
3,278
4,213
5,148
6,083
AI査定結果
推定相場価格
4,680万円
151.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,213万円〜5,148万円
135.9万円/㎡〜166.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月5日
エクセシオーネお茶の水女子大前
5,280万円（170.4万円/㎡）/ 7階 / 30.99㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は154.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 5,280万円 | 170.4万円 | 7階 | 30.99㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/09/03 | 4,298万円 | 138.7万円 | 4階 | 30.99㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は143.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | エクセシオーネお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 5,280万円 | 170.4万円 | 30.99㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/29 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 4,998万円 | 132.6万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 5,280万円 | 147.4万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/03 | クレド小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 6,280万円 | 163.5万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/13 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 3,480万円 | 129.0万円 | 26.97㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/29 | パルテール小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,580万円 | 129.2万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | スカイコート茗荷谷壱番館 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 4,980万円 | 133.2万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクセレント文京動坂 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 4,999万円 | 129.9万円 | 38.48㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | パレ・ソレイユ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 3,780万円 | 130.1万円 | 29.06㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/23 | メインステージ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,680万円 | 179.7万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/28 | 日神デュオステージ小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅7分 | 3,880万円 | 129.1万円 | 30.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/20 | ライオンズマンション小石川シティ 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅7分 | 5,599万円 | 159.2万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/05 | クオリア後楽園 文京区後楽二丁目 | 後楽園駅6分 | 5,120万円 | 133.0万円 | 38.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/06 | クオリア小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 3,400万円 | 128.2万円 | 26.52㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ライオンズシティ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 4,680万円 | 134.4万円 | 34.82㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/05 | カテリーナ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅6分 | 4,980万円 | 156.5万円 | 31.83㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 根津シティタワー 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 5,480万円 | 179.7万円 | 30.5㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/13 | リビオレゾン本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅2分 | 4,780万円 | 158.4万円 | 30.18㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/24 | 藤和シティホームズ根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 4,790万円 | 133.4万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション東大赤門前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 4,480万円 | 132.6万円 | 33.78㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ラグジュアリーアパートメント文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 5,680万円 | 149.7万円 | 37.94㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 20戸 | SRC |
| 2026/03/20 | LuxuryApartment文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 5,680万円 | 149.7万円 | 37.94㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 21戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ドルフ後楽園ステーションフロント 文京区後楽一丁目 | 水道橋駅2分 | 4,590万円 | 141.9万円 | 32.35㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、文京区では44.5%上昇しています。
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1980年築 / 6階建 / 83戸 / RC造